Apogee Vila Mariana - Apartamento Alto Padrão

Em Obras
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Em Obras
131 m² 3 suítes 2 ou 3 vagas
Conheça
Perspectiva artística do Gourmet Coberto
Apogee Vila Mariana

A Localização

Av. Senador Casemiro
da Rocha, 800

Regiao da Vila Mariana Região da Vila Mariana
Parque Ibirapuera Parque Ibirapuera
ESPM ESPM
Colégio Ns Rosário

Vila Mariana

Um bairro completo, de localização privilegiada, que coloca você junto aos principais endereços de São Paulo. Viva ao lado das melhores instituições de saúde e educação, famosos bares e restaurantes, além de dois parques, o Ibirapuera e o das Bicicletas. A Vila Mariana é sinônimo de qualidade de vida.

Imagem ilustrativa
Shopping Metrô Santa Cruz Shopping Metrô Santa Cruz
Praça Santa Rita de Cássia Praça Santa Rita de Cássia

Tradicionalismo moderno

A Vila Mariana consegue oferecer aos seus moradores todas as qualidades que a vida moderna requer e ainda mantém, em suas ruas arborizadas, aquele clima residencial tradicional. Este é o lugar especialmente selecionado para os melhores momentos da sua vida.

Imagem da região

Mobilidade cotidiana.


Acesso a qualquer região de São Paulo com facilidade e rapidez. Na Vila Mariana, você está cercado pelas avenidas mais importantes de São Paulo, opçãos de ciclovias e estações de metrô.

Localização no mapa
131 m² 3 suítes 2 ou 3 vagas + depósito privativo

Ficha técnica

Apogee Vila Mariana
  • 17 pavimentos
  • 4 unidades por andar
  • 2 elevadores sociais e 1 de serviço
  • 2 ou 3 vagas + depósito privativo

Lazer completo: Lobby, Fitness, Piscina Coberta, Piscina Descoberta, SPA com descanso e massagem, Quadra Poliesportiva Coberta, Brinquedoteca integrada com Playground, Praça descoberta, Salão de festas, Espaço Gourmet integrado com churrasqueira, pet place


Arquitetura: JNA Arquitetos

Decoração: Mattar Tayar

Paisagismo: Neusa Nakata

Perspectiva artística da Fachada Sem escala. Sujeito a alteração Perspectiva artística da Fachada Sem escala. Sujeito a alteração
Apogee Vila Mariana

Amplitude e sofisticação
em pleno equilíbrio.

1 Acesso de veículos 2 3 Acesso de pedestres com clausura 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 Churrasqueira e forno de pizza 16 17 Pet place (no 1º subsolo)

Implantação artística.
Sem escala.
Sujeita a alteração.

Torre única

Terreno de 2.834 m² com 3 frentes, sendo a entrada pela Av. Senador Casemiro da Rocha, 800

  • 1 Acesso de veículos
  • 2 Guarita blindada
  • 3 Acesso de pedestres com clausura
  • 4 Lobby
  • 5 SPA & RELAX STATION (Descanso, massagem e sauna)
  • 6 Piscina Indoor
  • 7 Sports arena (Quadra coberta)
  • 8 Piscina descoberta adulto e infantil com solarium
  • 9 Fitness
  • 10 Salão de festas
  • 11 Brinquedoteca
  • 12 Playground
  • 13 Central square
  • 14 Espaço do chef
  • 15 Churrasqueira e forno de pizza
  • 16 Gourmet lounge
  • 17 Pet place (no 1º subsolo)
Apogee Vila Mariana

Convívio, harmonia e
satisfação alcançam
o seu nível mais elevado. .

• Tomada USB em todas as suítes
• Infraestrutura para motorização das persianas dos caixilhos dos dormitórios
• Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes e living (carga e dreno)
• Caixilhos amplos com persianas de enrolar, permitindo a iluminação de 100% do vão
• Ventilação natural em todos os banhos das suítes
131 m² 3 suítes 2 ou 3 vagas + depósito privativo

Diferenciais
exclusivos

apartamentos

Conforto acústico

Conforto acústico

  • • O projeto de acústica do Apogee Vila Mariana foi elaborado por especialistas e atende as normas da ABNT e NBR 15575/13 (Norma de Desempenho).
Ar-condicionado

Ar-condicionado

  • • Infraestrutura de ar-condicionado nas suítes e sala de estar (carga elétrica e dreno).
Alto padrão

Difereciais

  • • Caixilhos amplos com persianas de enrolar, permitindo a iluminação de 100% do vão;
  • • Amplo terraço integrado com sala de estar e cozinha;
  • • Ponto de água para geladeira na cozinha;
  • • Água quente nas torneiras dos banhos e cozinha;
  • • Ventilação natural em todos os banhos das suítes;
  • • Cuba dupla na cozinha;
  • • Kit churrasqueira entregue;
  • • *Kit infraestrutura completa do ar-condicionado será opcional e não está incluso no memorial descritivo padrão.
Tecnologia

Tecnologia

  • • Tomadas USBs nos dormitórios e sala de estar;
  • • Ponto de TV no terraço;
  • • Infraestrutura para motorização das persianas dos caixilhos dos dormitórios.

áreas comuns

Subsolos

Subsolos

  • • 1 Depósito privativo para cada unidade (área não computada na área privativa);
  • • Iluminação e Ventilação natural nos subsolos;
  • • Bicicletário no 1º subsolo.
Térreo

Térreo

  • • Torre única;
  • • Lazer completo: Lobby, Fitness, Piscina Coberta, Piscina Descoberta, Spa com Descanso e Massagem, Quadra Poliesportiva Coberta, Brinquedoteca Integrada com Playground, Praça Descoberta, Salão de Festas, Espaço Gourmet Integrado com Churrasqueira e Pet Place;
  • • Ar-condicionado: previsão de ar-condicionado nas áreas comuns (Salão de Festas, Fitness e Espaço do Chef);
  • • Alto padrão de acabamentos;
  • • Área comum entregue equipada e decorada.

segurança

segurança

Projeto de segurança

  • O projeto de segurança do Apogee Vila Mariana foi elaborado por profissionais altamente gabaritados, a fim de proporcionar segurança e tranquilidade aos moradores. Estão previstos:

  • • Guarita blindada com infraestrutura de proteção: vidros blindados, porta blindada e ar-condicionado;
  • • Clausura de pedestres e de veículos;
  • • Infraestrutura para proteção periférica do terreno (muros): câmeras e sensores infravermelhos;
  • • Proteção eletrônica interna: controle das áreas internas e portas de acesso através de fechaduras, interfones e câmeras;
  • • Infraestrutura para CFTV na área comum no térreo.

sustentabilidade

sustentabilidade

Sistemas sustentáveis

  • • Previsão para medição individualizada de água e gás nas unidades;
  • • Instalação completa do sistema de aquecimento de água por energia solar, com instalação de placas solares (haverá sistema de aquecimento complementar);
  • • Área para depósito de lixo reciclável;
  • • Reservatório para reuso de águas pluviais;
  • • Utilização de sensores de presença nas áreas comuns dos pavimentos, minimizando o consumo de energia
  • • Especificação de lampadas led para iluminação das áreas comuns minimizando o consumo de energia;
  • • Especificação de bacias com sistema dualflush minimizando o consumo de água.

Imagens
aéreas 360
do local

Clique nas imagens para visualizar o local em 360º

Vista do 7º andar* Vista do 14º andar* Vista do 17º andar* *Vista aproximada
Apogee Vila Mariana

Realização

Imóveis construídos

O luxo
de poder
investir
com grande
segurança.

R.Yazbek

A R.YAZBEK é uma empresa especializada em empreendimentos imobiliários de alto padrão, focada na excelência dos serviços e na perfeição dos detalhes. Os seus profissionais têm profundo conhecimento do mercado e da construção imobiliária, buscando sempre as últimas tendências nacionais e internacionais, garantindo a trajetória inovadora e uma história bem-sucedida. O atendimento personalizado aos clientes, a melhoria contínua dos produtos, serviços e sistema de gestão de qualidade, além de altos investimentos em tecnologia e processos construtivos de alta performance garantem o certificado NBR ISO 9001:2015 à R.YAZBEK. Para a concepção dos seus empreendimentos, busca atender às necessidades e às expectativas do consumidor, colocando em cada obra fatores como o talento e a excelência produtiva na execução do seu melhor produto: a qualidade. Tudo em função da satisfação dos seus clientes. O resultado, como sempre, supera expectativas.

Rofer

Desde 1997, a Rofer está posicionada entre as mais diferenciadas e sólidas incorporadoras do segmento imobiliário. Uma empresa moderna e atualizada, com atuação sempre adequada às transformações e novas tendências do mercado. A Rofer prima pela escolha de seus parceiros e fornecedores, preocupando-se em trabalhar sempre com os melhores profissionais. Critério na escolha dos terrenos e ênfase no desenvolvimento dos produtos são traduzidos nos empreendimentos através de projetos executados com tecnologia de ponta e muita sofisticação. Deste cuidado resultam produtos funcionais, harmônicos e cuidadosamente planejados, que oferecem localização privilegiada e alto padrão de qualidade, sempre com a preocupação em contribuir com o cenário arquitetônico local. O que a Rofer busca é proporcionar aos seus clientes a segurança que o mercado imobiliário deve oferecer, estreitando a relação entre a incorporadora e o cliente, proporcionando acompanhamento pós-venda e gerando para ele o melhor negócio, sempre.

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Av. Senador Casemiro da Rocha, 800
Vila Mariana